東升家園項(xiàng)目物業(yè)管理用房裝修工程比選公告
1、比選條件
本項(xiàng)目東升家園項(xiàng)目物業(yè)管理用房裝修工程項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)單位（比選人）為長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。目前，該項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性比選。
2、項(xiàng)目概況與比選范圍
2.1 ?項(xiàng)目名稱(chēng)：東升家園項(xiàng)目物業(yè)管理用房裝修工程
2.2 ?建設(shè)地點(diǎn)：東升家園小區(qū)4號(hào)棟
2.3 ?項(xiàng)目概況：包括東升家園項(xiàng)目物業(yè)管理用房裝修工程。工作內(nèi)容包括:小區(qū)物業(yè)用房?jī)?nèi)新砌墻體，裝飾及水電安裝工程及辦公家具采購(gòu)等，審批方案中的所有內(nèi)容。保證安全,負(fù)責(zé)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)一切所需材料、工具、設(shè)備，施工過(guò)程隨做隨清理,工完場(chǎng)清。
2.4 ?工程造價(jià)：本項(xiàng)目控制價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）貳拾捌萬(wàn)肆仟貳佰玖拾玖元陸角伍分（小寫(xiě)：￥284,299.65元）。
2.5 ?工期要求：50日歷天內(nèi)完成，包含國(guó)家法定節(jié)假日。
2.6 ?質(zhì)量要求：承包人負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全、技術(shù)交底,必須嚴(yán)格按照國(guó)家施工規(guī)范進(jìn)行施工。
2.7 比選范圍：包括東升家園項(xiàng)目物業(yè)管理用房裝修工程。工作內(nèi)容包括:小區(qū)物業(yè)用房?jī)?nèi)新砌墻體，裝飾及水電安裝工程及辦公家具采購(gòu)等，審批方案中的所有內(nèi)容。保證安全,負(fù)責(zé)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)一切所需材料、工具、設(shè)備，施工過(guò)程隨做隨清理,工完場(chǎng)清。
3、比選申請(qǐng)人資格要求
3.1 企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)）；
3.2 企業(yè)具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期；
3.3 企業(yè)具有安全生產(chǎn)許可證，且安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
3.4 關(guān)鍵崗位人員要求：
3.4.1施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號(hào)文的要求，比選申請(qǐng)人須在比選申請(qǐng)文件中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少4人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書(shū)面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位。關(guān)鍵崗位人員不得有在建項(xiàng)目，不接受比選申請(qǐng)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的關(guān)鍵崗位人員；
3.4.2 擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊(cè)的?建筑工程?專(zhuān)業(yè)?二?級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證；
3.4.3省外企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的崗位資格證書(shū)，應(yīng)提供由省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)出具的證書(shū)真實(shí)性證明（如不能提供真實(shí)性證明的，則在投標(biāo)文件中提供證書(shū)真?zhèn)尾樵?xún)官方查詢(xún)網(wǎng)址及結(jié)果）；
3.5 擬任本次比選的 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員（提供2025年6月至2025年8月任意1個(gè)月勞動(dòng)保障部門(mén)出具的社保證明）；
3.7本次比選不接受聯(lián)合體形式；
3.8?與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目比選申請(qǐng)。
4、評(píng)審辦法 ?
投標(biāo)文件評(píng)審采取??經(jīng)評(píng)審的最低報(bào)價(jià)法?，采用申請(qǐng)人資格后審方式。
5、比選申請(qǐng)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
5.1 獲取比選文件的時(shí)間： 2025?年09月26日至09月30日，每天上午09時(shí)00分至12時(shí)00分下午13時(shí)30 分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）。
5.2 獲取比選文件的地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭香路瑞景苑雨花城投集團(tuán)三樓招標(biāo)采購(gòu)部。
5.3 獲取比選文件的材料要求：持法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托書(shū)原件(附法定代表人身份證明原件)（須加蓋公章）、個(gè)人身份證原件（須提供復(fù)印件并加蓋公章）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（須加蓋公章）。
5.4申請(qǐng)人若對(duì)比選文件有任何疑問(wèn)，請(qǐng)于2025年09月30日16時(shí)前以不署名的方式通過(guò)電子郵件發(fā)至比選人指定信箱（1491369244@qq.com），答疑文件于文件遞交截止時(shí)間1天前以郵件的形式發(fā)送至申請(qǐng)人郵箱，敬請(qǐng)關(guān)注。疑問(wèn)不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)申請(qǐng)單位名稱(chēng)。
6.比選申請(qǐng)文件的遞交
6.1 ?比選申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（比選截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2025年?10月10日?09 ?時(shí)?30 分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司相應(yīng)會(huì)議室；
6.2 ?逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的比選申請(qǐng)文件，比選人不予受理；
6.3 ?召開(kāi)開(kāi)標(biāo)會(huì)議時(shí)，比選申請(qǐng)人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件和本人身份證原件（或其授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書(shū)原件）、本人身份證原件、比選申請(qǐng)文件準(zhǔn)時(shí)參加。
7、開(kāi)標(biāo)
7.1 ?開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年?10月10日09：30分（北京時(shí)間）。
7.2 ?開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司相應(yīng)會(huì)議室
7.3 ?法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，出示身份證原件并簽到；否則，其比選將被拒絕。
8、聯(lián)系方式
比選人：長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
地 ?址： 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭香路瑞景苑4號(hào)棟雨花城投集團(tuán)
聯(lián)系人：徐女士、卞女士????????????
聯(lián)系電話(huà)： 0731-88091186
監(jiān)管部門(mén)：長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室
聯(lián)系電話(huà)：0731-88091172
