一、招租項(xiàng)目名稱：長沙市雨花區(qū)原湘民制藥廠土地B地塊

　　二、出 租 人：長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

　　三、項(xiàng)目地址：雨花區(qū)新中路石馬村

　　四、招租項(xiàng)目情況表：

　　五、競租資格要求：競租人需具備以下基本資格條件，并提供以下資格證明文件

　　1、競租人需為企業(yè)法人，需在中華人民共和國境內(nèi)有效存續(xù)且能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；

　　2、接受依法并獨(dú)立經(jīng)營的競租人競租，不接受聯(lián)合競租；

　　3、競租人必須是成立一年以上的公司，且有開辦過2個(gè)以上運(yùn)動(dòng)場項(xiàng)目經(jīng)營的經(jīng)驗(yàn)，提供項(xiàng)目經(jīng)營合同、相關(guān)經(jīng)營證照等；

　　4、競租人應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政策；

　　5、競租人須按我司招租的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營。

　　六、競租方式

　　為確保公平公正，長沙市雨花區(qū)湘民制藥廠土地B地塊招租方式為現(xiàn)場公開競價(jià)，實(shí)行一次報(bào)價(jià)的方式，如最高報(bào)價(jià)相同，則最高報(bào)價(jià)者進(jìn)行二次競價(jià)，價(jià)高者得，如競租人只有1人，則由該競租人承租。

　　七、競租流程

　　1、現(xiàn)場勘察。競租人應(yīng)自行對(duì)競租項(xiàng)目現(xiàn)場和周圍環(huán)境的現(xiàn)場勘察，勘察現(xiàn)場的費(fèi)用由競租人自己承擔(dān)，勘察期間所發(fā)生的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失由競租人自己負(fù)責(zé)。一旦成交，競租人不得以任何借口，提出額外補(bǔ)償，或延長合同期限的要求。

　　2、凡符合競租資格要求并有意參加競租的申請(qǐng)人請(qǐng)于2022年1月10日至2022年1月14日前于本頁下載《競價(jià)報(bào)名登記表》，將表格填寫完畢后與其他競租資格審核資料交至長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司資產(chǎn)管理部辦理意向登記手續(xù)，逾期不予登記且不能直接參與競租。

　　3、經(jīng)資產(chǎn)管理部審核確認(rèn)符合競租資格成功辦理意向登記的競租人，應(yīng)在報(bào)名截止日期2022年1月14日下午16：00之前支付2萬元競租保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）至長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司的指定賬戶（保證金指定賬戶：長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司；長沙農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司圭塘支行賬號(hào)：8201 0100 0000 83291）。若租賃承租成交，在租賃合同簽訂后，則競租保證金可轉(zhuǎn)為租金的一部分；若未能成交則競租保證金原途徑全額無息退還。

　　4、意向承租方自被確定為最終承租方后，須在30日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并按生效的合同約定期限，將租金及履約保證金款付至租賃方的指定帳戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起30日內(nèi)與租賃方簽署租賃合同的，則交納的競租保證金將作為向租賃方支付的違約金。

　　5、意向承租方在競租時(shí)，應(yīng)保證以不低于租金底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，其競租無效，競租人報(bào)名交納的競租保證金將作為向租賃方支付的違約金。

　　6、成功辦理意向登記的競租人在資產(chǎn)管理部領(lǐng)取《競價(jià)報(bào)價(jià)函》，并按報(bào)價(jià)函要求填寫，填寫完畢的《競價(jià)報(bào)價(jià)函》需用信封密封裝訂于2022年1月17日帶到競標(biāo)現(xiàn)場，交由紀(jì)檢監(jiān)察室、資產(chǎn)管理部、土地租賃運(yùn)營部門（長沙市雨博文化商業(yè)管理有限公司）查驗(yàn)，并由以上部門聯(lián)合組織現(xiàn)場競價(jià)。

　　7、競租人在符合招商業(yè)態(tài)的范圍內(nèi)進(jìn)行一次報(bào)價(jià)。參與競價(jià)方為唯一的，可直接確定唯一方為承租方；參與競價(jià)方為兩個(gè)及以上的，價(jià)高者為最后承租方。承租人須按我司招租的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營。

　　8、競租時(shí)間：2022年1月17日上午10:00時(shí)（北京時(shí)間）； 競租地點(diǎn)：雨花城投集團(tuán)四樓會(huì)議室。

　　9、競租人本人（申請(qǐng)人為企業(yè)的則為法人代表或授權(quán)代表）須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其競租資格將被拒絕。

　　10、出租人將在本網(wǎng)公示中選結(jié)果，公示期為三個(gè)工作日。對(duì)公示結(jié)果無異議的，公示結(jié)束后出租人應(yīng)向競租中選人發(fā)出《成交通知書》。

　　八、紀(jì)律與監(jiān)督

　　1、嚴(yán)禁競租人向參與競租活動(dòng)的工作有關(guān)人員行賄，使其泄露一切與工作有關(guān)的信息。

　　2、競租人在競租過程嚴(yán)禁互相串通、結(jié)盟，損害競租活動(dòng)的公開性和競爭性，或以任何方式影響其他競租人參與正當(dāng)競租申請(qǐng)。

　　3、如發(fā)現(xiàn)競租人有上述不正當(dāng)競爭行為，將取消其競租人的資格；如若已中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格。

　　4、紀(jì)律監(jiān)督：雨花城投集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察室

　　電 ???話：0731-88091172

　　地 ???址：長沙市雨花區(qū)圭香路81號(hào)瑞景苑4棟雨花城投集團(tuán)。

　　九、聯(lián)系方式

　　聯(lián) 系 人：資產(chǎn)管理部

　　聯(lián)系電話：0731-88091158

　　聯(lián)系地址：長沙市雨花區(qū)圭香路81號(hào)瑞景苑4棟雨花城投集團(tuán)。

　　附件：

　　租賃位置示意圖

　　競價(jià)報(bào)名登記表.doc